城市小區(qū)停車問題多，智能停車場管理系統(tǒng)能否解決
2017-01-17
近些年，越來越多的人群涌向了大城市里，隨之增多的就是住宅小區(qū)了，而人均生活水平的提升，帶動(dòng)了很多人購買私家車的欲望，如此便導(dǎo)致了小區(qū)停車問題的加劇。住宅小區(qū)對停車位的需求越來越多，一般小區(qū)都是一住戶一輛汽車的停車要求，而現(xiàn)在隨之住戶的增多，很多汽車還是無車位可停的，那么，智能停車場管理系統(tǒng)能否解決小區(qū)停車難問題呢?
一、城市住宅小區(qū)現(xiàn)有的停車狀態(tài)：
1、小區(qū)停車方式
現(xiàn)如今，住宅小區(qū)很少有正規(guī)的停車結(jié)構(gòu)，一般都是露天停車方式，在規(guī)劃停車場用地和小區(qū)道路一側(cè)停放車輛，由于管理上的不規(guī)范，經(jīng)常容易發(fā)生車輛受損和車位占用糾紛。露天停車的另外一個(gè)缺點(diǎn)是需要大面積占用土地，基于住宅停車大多是長期停放的特點(diǎn)，它不應(yīng)該成為住宅停車的主要方式。
2、小區(qū)停車位分配方式
一般分為兩種：一種是開發(fā)商在竣工時(shí)就已經(jīng)安裝好了，這樣的小區(qū)一般都是標(biāo)準(zhǔn)型設(shè)備，發(fā)卡出票機(jī)、讀卡機(jī)、欄桿機(jī)，一進(jìn)一出或二進(jìn)二出，和小區(qū)的一卡通兼容，車庫內(nèi)部的標(biāo)志標(biāo)線、減速壟、車輪定位器、護(hù)墻條、車位鎖等也都一應(yīng)俱全。
另一種情況是物管公司為了提高管理水平自行購買。這種情況下，購買者大都有自己的具體要求，如需要區(qū)別住戶和非住戶車輛，需要出入口監(jiān)控，需要對非住戶收費(fèi)等等，而且，他們也會(huì)對設(shè)備的質(zhì)量更加關(guān)心，因?yàn)樗麄兪窃O(shè)備的操作者，肯定不希望花錢買來的設(shè)備總是出故障，也影響物業(yè)形象。
3、小區(qū)停車管理問題
小區(qū)的停車管理是很多物業(yè)公司非常頭疼的問題，這一方面是因?yàn)橄绕谲囄灰?guī)劃不足，更多的是缺乏有效的管理措施或者一套有用的停車管理系統(tǒng)。車位不足導(dǎo)致業(yè)主搶占車位，業(yè)主之間產(chǎn)生矛盾;停車收費(fèi)明顯不合理，導(dǎo)致許多業(yè)主干脆不交停車費(fèi)，業(yè)主與物業(yè)之間矛盾嚴(yán)重;為增加收入，物業(yè)把小區(qū)車位向社會(huì)開放，造成安全隱患;車輛遭到損壞的，往往責(zé)任無法確定等等。
二、如何有效的解決住宅小區(qū)停車難問題
1、引進(jìn)專業(yè)的智能停車場管理系統(tǒng)架構(gòu)
對物業(yè)公司來說，這是一個(gè)比較快捷的提高停車管理水平的途徑方法，這主要得益于公安機(jī)關(guān)開展的規(guī)范社區(qū)停車管理和防范涉車案件行動(dòng)，進(jìn)小區(qū)對車輛進(jìn)行管理，在分解物業(yè)公司風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，也能調(diào)解居民因停車問題而與物業(yè)產(chǎn)生的矛盾。
智能停車場管理系統(tǒng)也有著很明顯的優(yōu)勢：
1)車牌識(shí)別、不停車通行;2)全網(wǎng)絡(luò)化、繳費(fèi)管理很便利;3)一流品質(zhì)、安全可靠;4)安裝簡單、維護(hù)方便。
2、規(guī)范小區(qū)停車設(shè)施和標(biāo)志
對現(xiàn)有的停車場地進(jìn)行清理，重新劃線，并設(shè)置足夠的停車標(biāo)志和標(biāo)線，也能起到增加車位和加強(qiáng)管理的目的。這個(gè)方法實(shí)施起來也不難。
3、結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)主流的社區(qū)平臺(tái)-微信
利用微信管理停車場，可以現(xiàn)在快速通行小區(qū)出入口，實(shí)施快速繳費(fèi)。錯(cuò)時(shí)共享停車，也是個(gè)好方法，設(shè)定好時(shí)間限制，可以和小區(qū)物業(yè)達(dá)成協(xié)議，一方面小區(qū)的停車需求能滿足，另一方便還能增加一點(diǎn)個(gè)人收入。
4、一些大型的商業(yè)小區(qū)可以接入停車云平臺(tái)管理
德立云停車云平臺(tái)是基于物聯(lián)網(wǎng)和云計(jì)算服務(wù)的停車管理和運(yùn)營服務(wù)平臺(tái)，總體由停車管理云平臺(tái)、DEUE(用戶體驗(yàn))系統(tǒng)、終端產(chǎn)品構(gòu)成，打破單個(gè)停車場系統(tǒng)信息孤島現(xiàn)狀，實(shí)現(xiàn)多個(gè)停車場在同一平臺(tái)上集中統(tǒng)一管理。
涉及住宅小區(qū)停車的方面還有很多，包括合理的停車規(guī)劃，適當(dāng)?shù)能囄慌浣?biāo)準(zhǔn)，停車場的設(shè)計(jì)等等。但不管哪一方面，最關(guān)鍵的一點(diǎn)是，從小區(qū)居民的利益和需求出發(fā)，結(jié)合住戶的需求，更好的為創(chuàng)建和諧小區(qū)而奮斗。
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